沒有誰該被定義為魯蛇，沒有任何人該被套上標籤。只要心態正確，只要找對方法，不論你是騎士與遊俠，都可以成就富裕人生！專文推薦：▉紅色子房（地產軍師）：美國康乃爾大學行為經濟學家湯瑪斯‧季洛維奇（Thomas Gilovich）教授曾說：「比起行動所產生的後悔，人類對不行動所產生的後悔更深刻。」有珀瑲與定朋這樣的實例，有幸閱讀本書的人，都應該效法積極行動啊！▉陳志勇（《一開口就打中人心》作者）：簡單來說，本書就是幫助你夢想起飛的一本好書。所有投資都可能失誤，但是投資「自己」永遠是最有價值的，我推薦所有想要財務更富足的人，都應該擁有這本書。▉陳翔昭（翔宏建設有限公司、綠舍投資顧問有限公司執行長）：房地產投資講求的是訊息的快慢、資源的整合以及專業的知識，不管你的出身高低，是騎士還是遊俠，都能透過這些專業，讓自己從谷底翻身。▉詹益豐（《自己就是聚寶盆》作者）：環境一直在改變，但我們所要的改變了嗎？如果你也清楚自己所要的，一定要下定決心，努力往對的方向不斷前進。▉羅右宸（《我25歲，有30間房收租》作者）：書中幾個實作案例，地目變更、變價分割、日租旅店經營，都要去跟所有整個關係鍊接觸到的「人」去經營、去溝通，一起解決房地產裡最大的問題，創造出房地產中最大的「居住價值」。推薦序／只有你能定義你自己我常覺得，人生最重要的事就是對自己負責。既然我來決定自己的人生，決定我要成為誰？那麼至關重要的前提就是—「我要的是什麼？」。很清楚的知道自己的目標、方向，然後好好擬定計畫，往自己要的方向前進。定朋和珀瑲出書了！從觀念到方法，所提甚是！清楚明白自己所想要的，下定決心並一步一步穩定的前進，持之以恆，就一定會達到目標。想要變有錢，向來不是什麼天方夜譚，遙不可及的夢想。年輕人趁著年輕，是該好好審視一下自己—我要過怎樣的人生？。「想」是得好好想，但是「做」更是重要。有正確的理財觀念，一定要落實在生活中，不然「想」就淪為「空想」；化思想為行動；化夢想為實際，這一生才不虛此行。我很喜歡一個故事：世界上最會跳的昆蟲非跳蚤莫屬了，據說牠跳的高度是自己身長的一百多倍呢！有一位科學家曾拿跳蚤做一個有趣的實驗，他把幾隻跳蚤放到杯子裏，不一會兒跳蚤全跳出杯外。果然沒錯！的確是跳高高手。接著科學家又放幾隻跳蚤在杯裏，但這次杯口用玻璃片蓋住。跳蚤跳呀跳，老是撞到頭！如此，把玻璃片一次又一次往下降，多次實驗之後，把玻璃片拿開，跳蚤竟輕輕地蹬了蹬，跳不出杯外了。這個故事要告訴我們什麼呢？值得體會體會。環境一直在改變，但我們所要的改變了嗎？如果你也清楚自己所要的，一定要下定決心，努力，往對的方向不斷前進。自序／我的人生，曾經走過很多冤枉路因為窮，所以我必須有錢。想到這句話，那時候艱苦的油漆工畫面從腦海裡飄過。每個人的人生的過程中，總是會走過很多的冤枉路，相信時下很多的年輕人都一樣。年輕時總是自是甚高，總覺得以後我一定會賺很多錢，出社會後，驀然回首，發現自己一點都沒有金錢概念，並且負債累累。這跟年輕時候的期許大相逕庭，經過了職場上的洗禮、挫折，曾經一度懷疑過自己的能力，是否該回到穩定的工作、穩定的生活，面對周邊親戚朋友的嘲笑與否定，曾經一度想放棄創業的理想。直到接觸了財富智商，並且獲得賺錢的工具，但是這還不夠，王品執行長戴勝益先生曾經說過，年輕人若月薪沒有五萬塊就該把金錢花在人脈上面，雖然這些話語備受爭議，但我的人生卻是有著這樣的體會，而認識了我生命中的貴人鬼谷子《林大師》，讓我能夠到美國這個世界強國去增廣見聞。這是我對於人脈重要性的體會。當然，人非聖賢，孰能無過。當然在過程中我也曾經跌倒過，但是失敗並不可恥，可恥的是失敗了卻不懂得檢討。其實最重要的是，你要有足夠的勇氣能夠從安逸的舒適圈走出來，才能創造與他人不同的人生。 這本書，最希望的就是能夠用我們的成功經驗，來幫助身邊更多的朋友，能夠得到人一生中都想追求的財富，人在生命終結時，息息相關的財富。但是在擁有這些成功經驗之前，得先改變己身的態度，改變自己的腦袋。畢竟，機會總是給準備好的人。您，準備好了嗎？

作者簡介陳定朋陳定朋民國66年9月10日出生 開南大學航運與物流管理學系畢現任兆驛投資顧問(股)有限公司執行副總油漆工出身。知曉職業無貴賤，早年從事房地產環節的相關工作，油漆工、鎖店、銀行業務、房地產專員等。但要追尋財富人生，一定要懂得如何正確投資理財，因此從年輕時代，就積極學習房地產投資技巧。典型的從基層苦學扎根，一步一腳印，終於成為一個投資達人的故事。從小累積看房經驗數百間，對於房屋相關問題，如漏水、老屋翻修、地點評估、險要設施等，均有相當程度的了解。二十幾歲開始從房屋投資做起，並且跟著前輩大師學習開拓視野，將投資領域擴及更精深、更專業的範疇，包含投資土地、投資大樓、投資商業專案等，另外也投資飯店旅館。近年來從事投資及公益活動，以幫助更多年輕人達到幸福成功人生為目標。廖珀瑲廖珀瑲經歷：台達電工程師台積電工程師台北奧斯金旅店創辦人瑞桑德旅店創辦人長寬高文創共同創辦人BNI長裕分會第一屆主席

目錄推薦序：不行動，更後悔／紅色子房推薦序：好的老師，才能帶你走向正確的人生道路／陳志勇推薦序：你不能只是「有點想」／陳翔昭推薦序：只有你能定義你自己／詹益豐推薦序：大膽迎接未來的每一步／羅右宸自序：我的人生，曾經走過很多冤枉路／陳定朋自序：找到可以提早退休的工具／廖珀瑲前言：騎士、遊俠以及高階遊民第一部　主角歷程篇1-1　騎士珀瑲，亮麗背後有他的苦衷啊！1-2　遊俠定朋，一開始可沒那麼瀟灑第二部　基本觀念篇2-1　你為什麼要變有錢人？2-2　專業老師說的話，你一定要聽2-3　態度決定行為，行為決定命運第三部　第一桶金篇3-1　要成功，錢永遠都不是問題3-2　沒有退路，你就是要有錢第四部　初階投資篇4-1　騎士的初階房屋投資法4-2　遊俠的初階房屋投資法第五部　遊俠高階投資篇5-1　你們的麻煩，就是我的商機5-2　要賺錢，就要懂得改變5-3　別人眼中的不可能，就是你的機會第六部　騎士高階投資篇6-1　提升投資新格局6-2　如何開始投資一家旅館第七部　眾籌理財篇7-1　靠自己能力賺大錢？別傻了7-2　眾志成城，眾籌來賺錢第八部　開始行動篇8-1　請檢視一下你自己8-2　開始做好自己的投資理財管理結語：現在，你決定要當騎士、遊俠或者是高階遊民？

5-1你們的麻煩，就是我的商機 買賣房子，基本原理其實都大同小異。 投資任何物件，不論最終是要裝潢再出售、快買快賣純粹賺差價，或者要當包租公，基本的道理，都是在不危害品質的前提下，同樣的商品，盡量以最低的價格取得，再以最高的價格脫手。道理人人都懂，重點是，怎麼做？這也是專家之所以為專家的地方。就好像人人都知道，舉起槍來瞄準準星，對準靶心，「理論上」就可以打到靶，但實務上為何有人做到，有人做不到？關鍵在於是否勤練，以及是否抓到竅門。 這是燙手山芋，還是龐大商機？ 早期遊俠定朋在桃園做了許多的房地產投資，透過選擇低於市場行情的物件，加以用心裝潢，再用不低於市場行情的價格售出，賺取合理的利差。後來在投資的心路歷程中，遊俠定朋認識了另外一個房地產中的鬼谷子「林大師」，林大師的房地產操盤功力，已經跨足了企業與房地產之間結合的功力，傳授了更多關於企業房地產操作的高階理財術。這些高人們都是做跨國性（美國與臺灣）的大型投資，金額動輒數百萬美金，這樣的境界是遊俠定朋努力追求的高深境界。 透過不斷的學習，遊俠定朋學習到了比一般投資還要高深的房地產操作手段，猶如獲得一本百年難得一見的武功祕笈《鬼谷子兵法》，這也是遊俠定朋最喜歡閱讀的兵法叢書之一，克服萬難才能在房地產獲得更大的利潤。但畢竟他也知道「天外有天，人外有人」，遊俠有一個心願，想要分享更高階的理財術給讀者們知曉，並且希望透過幫助更多的年輕人，對這社會國家做點貢獻。這裡，定朋分享了幾個高階投資法。 由於許多案件都還在進行中，我們不講具體的時間地點。就說是臺北市某某接近捷運站的三層樓建築，姑且稱之為「皇居」好了。 皇居的地點好，介於鬧區與郊區間，因著地緣關係，且是捷運出口旁邊要地，因此便被定朋給盯上了，遊俠如同穿梭叢林的獵人，一旦盯上獵物便如何也不會輕易放過。 但讀者們一定也都知道，臺灣曾有一段時間「錢淹腳目」，那時百業興旺，投資什麼都是對的。就在那樣的時候，當地大地主找來建商合建公寓，卻不知發生了什麼糾紛，最終的結果是，皇居的一樓住戶只取得「房屋權」，卻沒取得「土地權」。而時宜事往，因為繼承之故，後來這層樓住戶的建物所有權人竟然高達十六人。